激光产业园项目位于滨江新城产业园海信大道与堡莲路交界处，毗邻广珠铁路、江肇高速、沈海高速、广中江高速，离棠下高速路口仅1公里，交通位置十分优越；园区建成后，可承载数十家激光产业项目，目标是发展成为达到200亿元产值规模的激光产业集群。

激光产业园项目总用地348亩,首期建设核心区域总规划面积约为26万平方米，总建筑面积80万平方米，总投资超30亿元。功能分布为激光企业总部、创业大厦、实验中心、生产用房、人才公寓、配套用房等区域，其中激光企业总部建筑面积约7.5万平方米，创业大厦建筑面积约4万平方米，实验中心建筑面积约1万平方米，生产用房建筑面积约59万平方米，人才公寓建筑面积约5万平方米，配套用房建筑面积约2.8万平方米。

目前，园区内海信集团、金莱特等电子信息产业已经投产多年，激光设备产业配套市场较成熟，海目星激光智能装备制造项目已经落户在激光产业园项目地块东侧，占地100亩，计划总投资约7亿元。

一、规划概念

（一）五大元素

1. 文化:传承企业文化，强调园区的开放性、社会性，以人为本；

2. 多元：建立多元活动空间，选择与地块匹配的开发项目；

3. 生态：强调绿化率，植入生态的感觉，将屋顶绿化和中空花园打造成目的性消费区域，结合激光产业，把目的性消费区域安置到各个片区，打造生态的感觉，营造生态友好的绿色园区，打造具有鲜明形象与标志的魅力之区；

4.复合：主要是空间的复合，提供多样化的企业空间发展；

5.人文：建立人车分流的立体交通系统，体现出共享理念，人文和慢性空间的理念会重视，考虑共享理念。

（二）两核一带，一轴五区

两核：产业核与景观核心，分别位于综合服务区与众创孵化区；一带：景观展示带，作为景观与文化的展示长廊，同时作为产业园区的休憩交流平台，最大限度为人们提供展示和体验；一轴：产业发展轴，以激光大道为骨架，沿道路两侧布局发展用地，自北向南贯穿激光产业的体验魅力；五区：综合区、企业智造区、产业智造区、生态宜居区、众创孵化区。

二、总体规划方案

（一）设计理念

本设计以绿色生态为本，体现低碳高环保的设计理念。结合地形，考虑周边交通、道路、景观等现有条件，进行有机设计，生态创作。

（二）总平面布局

激光产业园整个项目共包含 23 号、25 号、26 号和 27 号 4 个地块，内部主要分为办公区、配套服务区和激光智造产业区三大功能区。其中办公区位于26 号地块南面，配套服务区位于 23 号地块西面和北面，激光智造产业区位于 25号地块、27 号地块以及 23 号地块西南面、25 号地块北面区域，呈“品”型布置。三者通过中部核心景观轴相互渗透交叠，绿色核心带成为中间的连接点，串联协调三大功能。