喜讯！中电光谷荣获产城发展企业运营卓越表现第三名

4月12日，在2022观点年度论坛上，观点指数研究院发布“卓越指数 · 2022产城发展企业运营卓越表现”研究成果并公布榜单，中电光谷位列榜单第三名。

▲ 中电光谷位列榜单第三名

研究体系包括企业的营运指标（经营收入、收入来源占比、园区总产值、税收贡献、管理建筑面积、项目个数、入驻率、城市布局等）、管理指标（运营管理、招商能力、产业规划、团队建设等）、商业模式（资金运用与融资、服务平台搭建、革新的发展方式等）、创新指标（区域影响力、组合认可度、社会贡献等）。

在观点指数重点监测的产业运营企业中，上市企业 16 家，其中 8 家企业公布了 2021 年的年度业绩。数据显示，只有 3 家企业实现了营收和归母净利润的双增长，中电光谷是其中之一。

2021年度，集团实现营收45.31亿元，相比上年增长48.6%；实现归母净利润6.4亿元，同比增长37.9%。其中，园区运营服务收入为21.49亿元，占总收入比例47.4%；园区开发服务收入23.81亿元，占比52.6%。现金流方面，集团维持经营活动现金流近三年持续为正，2021年度实现经营活动现金净流入1.56亿元。

运营服务模式持续创新

作为香港联交所主板上市的产业园区运营服务商，集团在全国41个城市布局了72个产业园区，运营总建筑面积超3000万平方米，服务企业及各类技术创新机构逾8000家，其中世界500强企业50+，上市公司170+，园区就业人群45万+。

“十四五”开局之年，集团适度增加了产业园储备及开工量。新增储备方面，报告期内，集团新增储备了重庆、绵阳、南通等5个产业园项目。

▲ 中电光谷园区运营服务体系

目前，集团已经形成的规划咨询与项目策划、设计与建造服务、园区金融服务等 15 大类运营业务已进行有效整合，形成较强对外输出的能力，为各地政府平台公司和大型企业的重点项目提供综合运营服务。

面对各地政府谋求产业升级和高质量发展带来的新的商业机遇，集团大力推动“P+EPC+O”商业模式，提供产业综合运营服务，助力产业园区高质量发展。目前已与宁波、宜昌、洪泽、呼兰等多地推进政府和平台公司的“P+EPC+O”合作，多个项目已签订前期策划（P）类合作；且在咸阳、成都、淮安、太原等地的8个项目在完成（P）之后正有序落实（EPC）进程，带动设计与建造服务板块收入增长64.85%。

数字化服务赋能企业

一直以来，集团将数字化转型和数字化能力建设作为重点工作，以PKS生态体系为基础，打造了目前国内智能化应用功能最强大的跨区域一体化智慧产业园平台。该平台成功入选国家发展和改革委员会第二批国家双创示范基地双创支撑平台项目。

该平台具有广泛的应用场景，以建筑空间为载体，智能运营服务平台为基础，投融资服务体系为支撑，为各类制造企业提供全生命周期的产业服务，尤其是支撑入园的中小微企业的发展。让企业降低在基础设施领域的前期配置成本，提高资源的共享利用效率，减小发展过程中的资金风险，在企业孵化发展过程中起到积极助力作用。

▲ 中国电子智慧产业园平台

依托一体化平台的构建，集团加强了运营能力的提高和服务效率的提升，并实现了经营成本和管理风险的控制，还将数字化服务融入园区综合运营的全生命周期，以数字化技术赋能企业的经营发展与组织变革，构建产业资源共享生态体系。

去年，集团园区的数字化能力再度增强，外拓获新突破。在不断的迭代优化下，公司数字化运营系统已形成标准化模式，目前已覆盖全国41个城市的72个园区，并在国家网络安全人才与创新基地（武汉）获得示范应用。同时，集团与重庆长寿高新区政府和包头市青山区政府分别签订数字园区综合运营项目，实现了数字园区业务对外拓展的突破。

大力推动敏捷定制服务

随着智能经济时代的到来，敏捷定制成为产业园区开发避免盲目性，提高产业组织效率的一个方法。2019年，集团首次提出敏捷定制理念。作为集团倡导尝试的一种园区分布式建设方法，实质是对企业需求的敏锐察觉和准确把握，目的是推动产业园区服务理念和建设方式创新。